Опубликовано в рубрике 
Теги: 
В Беларуси впервые был составлен рейтинг 30 наиболее дорогих улиц столицы. Об этом сообщила Светлана Куделко, занимающая пост заместителя директора по продажам на вторичном рынке жилья группы компаний «Твоя столица».
Рейтинг был составлен на основании исследования рынка недвижимости Минска. Первую строчку рейтинга занимает ул. Пионерская, на которой стоимость предложения 1 квадратного метра жилья превышает 3,5 тыс. долларов. Следом идут ул. Карла Маркса, на которой можно приобрести жилье, заплатив 3,18 тыс. долларов за 1 квадратный метр, ул. Коммунистическая (3,136 тыс. долларов), ул. Интернациональная (3,023 тыс. долларов) и ул. Сторожевая (3,005 тыс. долларов).
По словам Куделко, высокими ценами характеризуются в основном объекты, расположенные в центральной части Минска. Стоимость одного «квадрата» на самых респектабельных улицах города сегодня почти в 2 раза превышает стоимость жилья в среднем по городу.
Вместе с составлением рейтинга улиц экспертами были выделены 5 основных «дислокаций» элитного жилья. Так, традиционной популярностью у покупателей пользуется недвижимость на центральных улицах Минска, однако в качестве альтернативы многие покупатели рассматривают возможность приобретения жилья в новых элитных районах города, которые расположены в акватории реки Свислочь. Также состоятельным покупателям интересна недвижимость в новостройках в так называемом «пыжиковском» районе (ул. Пулихова и ул.Захарова). Кроме того, стабильно пользуются спросом квартиры в домах, которые расположены вдоль проспекта Независимости. Свою нишу смогла занять и элитная застройка в спальных районах Минска – в Уручье и на проспекте Дзержинского.
По прогнозам экспертов, в ближайшее время серьезных изменений в структуре наиболее дорогих улиц ожидать не следует. Куденко отмечает, что спрос на элитные объекты жилой недвижимости будет постепенно смещаться с основных улиц Минска в сторону более спокойных и живописных районов, расположенных, в том числе и за вторым кольцом. На сегодняшний день подобная тенденция характерна для всех крупных городов – самым востребованным оказывается жилье, которое находится в районах с развитой инфраструктурой, и соседствует с природными объектами, такими как парки, реки, озера.
